El Fraude de las Hipotecas I. Consideraciones.

Para intentar poner claridad a este asunto veamos unas cuantas cosas sobre como funciona el mundo de humoespejos y magia de la justicia y el dinero, antes de arrancar definitivamente.

Entendemos que la Hipoteca es un Prestamo, y la Ley Hipotecaria, por tanto es una Ley Comercial, donde se ha prestado dinero a un prestatario, por un prestamista, en este caso, el Banco es el acreedor (el que ha prestado credito).

Si vamos a la definicion del Banco de Espana:

http://www.bde.es/clientebanca/es/areas/Productos_Bancar/Prestamo_hipotec/Que_es_un_presta/

El préstamo hipotecario es un producto bancario que le permite a usted, como cliente o prestatario, recibir una determinada cantidad de dinero (el denominado capital del préstamo) de una entidad de crédito (prestamista), a cambio del compromiso de  devolver dicha cantidad, junto con los intereses correspondientes, mediante pagos periódicos (las llamadas cuotas).

¿Por qué se le llama hipotecario? Ese ‘apellido’ le viene de que en este tipo de préstamos la entidad de crédito cuenta con una garantía especial para el recobro de la cantidad prestada: una hipoteca sobre un inmueble (una vivienda, por lo general) que suele ser propiedad del cliente.

Nota: No aclara el motivo del nombre… viene del Griego (hypo= debajo de), y theka (caja, bolsa, deposito, coleccion de cosas), luego seria poner debajo de la bolsa, o lo que hay dentro de la bolsa o deposito, luego por logica, lo que hay dentro del deposito, o garantiza el pago, es el inmueble (inmobile= del italiano, y latin, que no se puede mover).

Todos los préstamos tienen como garantía genérica los bienes presentes y futuros del deudor. Pero en el caso de los préstamos hipotecarios, si usted, por ejemplo, que es la persona que ha recibido el dinero, no paga su deuda, entonces la entidad de crédito puede hacer que se venda el inmueble hipotecado con el fin de recuperar la cantidad que usted haya dejado pendiente de pago.

 

Principales características:

Suele ser de importe elevado y tener una larga duración. Lo más habitual es que se pida para afrontar la mayor inversión que hace una persona durante toda su vida: la compra de una vivienda. En consecuencia, es un compromiso financiero importante, tanto para el presente como (y sobre todo) para el futuro.

Es posible que la entidad de crédito le solicite la domiciliación de la nómina y de algunos recibos, lo que intensificará su relación con la entidad prestamista.

Las condiciones varían en función del tipo de bien que vaya a hipotecar (vivienda habitual, segunda residencia…). En general, las entidades de crédito ofrecen mejores condiciones en los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda habitual.

Diferencias entre préstamos y créditos:

Aunque en ocasiones se hable indistintamente de “crédito” y “préstamo”–con o sin garantía hipotecaria- estos términos realmente hacen referencia a contratos diferentes. Mediante el contrato bancario de crédito más habitual el cliente (acreditado) puede ir disponiendo del dinero facilitado por la entidad de crédito (acreedora) a medida que lo vaya necesitando, en cualquier cantidad hasta una determinada cuantía (límite del crédito pactado) y en cualquier momento durante el plazo de tiempo acordado. A cambio, el cliente deberá devolver la cuantía dispuesta, así como los intereses y comisiones bancarias pactados en los plazos acordados. El cliente puede devolver parcial o totalmente el importe dispuesto antes de su vencimiento, pudiendo volver a disponer de ese importe en futuras ocasiones durante la vida del crédito.

El contrato de crédito utiliza normalmente el soporte de una cuenta corriente donde se van anotando las disposiciones y reintegros que efectúa el cliente, por ello también se denomina “contrato de crédito en cuenta corriente”. Pueden pactarse diversas formas de disponer del dinero de la cuenta corriente asociada: cheque, domiciliaciones, pago en efectivo, tarjetas…

El crédito en cuenta corriente resulta más flexible que el préstamo, puesto que el cliente tiene a su disposición una cantidad de dinero durante un tiempo, pudiendo hacer varias disposiciones y reintegros respetando la cantidad máxima y el plazo acordados, mientras que en el préstamo el cliente recibe normalmente de una sola vez, al inicio del contrato, una cantidad pactada de dinero, obligándose a su devolución en los plazos e importes preestablecidos en el plan de amortización, cuya variación implicaría costes adicionales para el cliente.

 

Ejecución de la hipoteca:

En caso de impago, la entidad prestamista puede recuperar la cantidad pendiente de cobro mediante la venta del bien hipotecado. Según se haya pactado en el contrato, puede haber una ejecución judicial o una ejecución extrajudicial de la hipoteca.

La ejecución judicial implica que la entidad, si se dan ciertas circunstancias recogidas en el contrato -normalmente el impago del préstamo- podrá poner a la venta el inmueble hipotecado.

La ejecución extrajudicial supone que la entidad, si se dan dichas circunstancias, podrá poner a la venta el inmueble hipotecado con la intervención de notario, pero fuera de un procedimiento judicial.

 

Que es el dinero?

Si vamos a su etimologia, no aclara demasiado…

http://blog.lengua-e.com/2008/etimologia-de-dinero/

El denario era una pequeña moneda romana de plata, una de las más corrientes. Originariamente valía diez ases; de ahí su nombre, pues denarius significa en latín ‘que contiene diez’; y en él podemos reconocer la misma raíz que en decem ‘diez’.

La palabra sufrió un proceso de generalización semántica, es decir, su significado se volvió más general. De referirse a una moneda concreta, pasó a utilizarse genéricamente para moneda y de ahí viene el significado más abstracto de ‘dinero’.

Pero no tiene sentido que sea una simple moneda, si no, nosotros podemos ir a una fundicion y fundir un metal de lo que este hecho dichas monedas, de la misma forma, tamano y valor, y pagar la deuda/prestamo/credito con el banco…

Tampoco tiene sentido que sean numero de ordenador, porque eso seria la cuasidefinicion de credito, y por esa regla de tres, nosotros podemos crear esos numeros, si sabemos el proceso, en nuestra cuenta corriente…

Tampoco tiene sentido que sea un billete de banco, al menos el actual, porque eso representa aire, y por la misma regla de tres, tambien es un fraude, y fraude con fraude se paga, podemos ir a la impresora e imprimir billetes de banco igualitos, y por tanto, pagar la deuda, es igual de valido.

Que es el dinero en definitiva? en que se diferencia del Credito?

 

 

billete 10 pesetas 1935 | billetes antiguos

Billete de 10 pts, 1935. (Certificado de Plata: Certifica que el banco tiene 10 pts en plata-cheque al portador).

billete 25 pesetas 1928 | Billetes antiguos

Billete 25 pesetas 1928 (Pagar al Portador). Certifica que pagara al portador del billete en algo palpable, no un billete de color sin valor nominal (es un cheque al portador, promissory note, etc…) como pueda ser oro y plata.

http://www.expansion.com/diccionario-economico/dinero.html

1. El dinero como medio de cambio. Uno puede cambiar un portatil por dinero, y comprar 100 kg de tomate con dinero, luego si.

2. El dinero como depósito de valor. No puedes descargar valor en el dinero actual (dinero-deuda), porque no vale mas que el valor impreso, solo es aceptado de buena fe como consenso general, pero en circunstancias naturales nadie aceptaria un papelito de colores. Luego el dinero-deuda, no es dinero.

3. El dinero como unidad de cuenta. El dinero sirve para medir y contar bienes, valores, etc…

Los bienes que se empleen como dinero han de servir como unidad para medir los precios de los bienes y servicios. De esta manera, el dinero permite reducir el problema de los precios relativos de los bienes, al convertirse en la única medida de los mismos. En ausencia de dinero, si existen tres bienes en la economía, existen tres precios relativos: el precio del bien 1 con respecto del bien 2, el del segundo bien con respecto del tercero y el de éste último con respecto al del primero.

4. El dinero como unidad de pagos diferidos

Al conservar su valor a lo largo del tiempo, el dinero puede emplearse en los intercambios a largo plazo, permitiendo a los agentes económicos transferir sus rentas a lo largo de un amplio horizonte temporal. En este sentido, el dinero estimula el ahorro, y con ello la actividad económica. Lo unico que conserva su valor, es el oro y la plata, el dinero deuda/FIAT, dinero fiduiciario, credito, etc… varia su valor con el tiempo, luego no es dinero.

Buscando, buscando aparecia dinero fiduiciario (basado en la fe, sin valor intrinseco como el oro y la plata), o dinero deuda (hay una deuda entre varias personas, y en el futuro se pagara con dinero real: oro y o plata):

http://soberaniafinanciera.org/?p=335

“el dinero es solo un reconocimiento de deuda y los bancos se están forrando.”

Empezando a atar cabos:

Como he dicho mas arriba, el dinero es deuda (dinero=deuda), representa una deuda, Que es una deuda?

http://definicion.de/deuda/

Deuda es un concepto que deriva de una voz proveniente del latín y cuyo significado hace referencia a la obligación que una persona u organismo tiene de pagar, reintegrar o satisfacer algo (generalmente dinero) a otra.”

En un sentido totalmente alejado de lo económico, la noción de deuda puede estar vinculada a una obligación moral que se contrae con alguien; la misma puede resultar de un favor recibido por parte de otra persona que genera la necesidad en el que es ayudado de devolver dicho favor. Existen frases hechas en las que se plasma este tipo de endeudamiento: “Me salvaste la vida: estoy en deuda contigo”, “La verdad es que me siento en deuda con Daniela ya que no he podido ayudarla”, “Tú ayudaste a mi hijo y yo colaboré con el tuyo: no hay deudas entre nosotros”.

 

http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/deuda/deuda.htm

(Derecho Civil) Sinónimo de “obligación”. V. esta palabra. Término frecuentemente utilizado para designar una prestación de suma de dinero.

En general, obligación de una persona llamada deudor, frente a otra llamada acreedor, de dar, de hacer o de no hacer una cosa. Se opone a crédito. En el lenguaje y practica corrientes, se usa la expresión para referirse a la deuda de una suma de dinero. Ver Obligación (punto “2”).

En su significado más general, sinónimo de obligación. Con mayor propiedad técnica, su efecto jurídico: la prestación que el sujeto pasivo (o deudor) de la relación obligacional debe al sujeto activo (o acreedor) de la misma. Así, toda deuda consiste en un dar, decir, hacer o no hacer algo que otro puede exigir. En su acepción más frecuente y conocida, deuda es lo que ha de pagarse en dinero, la cantidad de éste pendiente de entrega, esté o no vencida la deuda.

Por tanto, una deuda es una obligacion:

Obligación

[DCiv] Relación jurídica entre dos o más personas por la cual una de las partes, acreedor, puede compeler a la otra, deudor, a llevar a cabo una prestación. El CC señala que las obligaciones consisten en dar, hacer o no hacer algo (art. 1.088). Las obligaciones tienen tres elementos básicos: el sujeto, el objeto (que ha de ser lícito, posible y determinado) y el vínculo. El CC establece como fuentes de las obligaciones la ley, los contratos, y los actos y omisiones ilícitos.

Como el codigo civil es un codigo comercial, por tanto contractual, para que haya una obligacion, ha de haber un contrato.

Contrato:

[DCiv] Relación basada en un acuerdo o convención. Generalmente se identifica con un negocio bilateral de carácter patrimonial. El contrato consta, al igual que el negocio jurídico, de elementos esenciales, naturales y accidentales.
Negocio jurídico.

Como estamos viendo, el derecho civil, es Comercial/Mercantil, basado en contratos o negocios.

Lícito:

Justo. | Legal. | Jurídico. | Permitido. | Razonable. | Según justicia. | Conforme a razón. | De la calidad mandada. | Moral.

Para que el contrato sea licito, o sea, justo, ha de ser razonable, permitido, conforme a razon, de la calidad mandada como dice aqui arriba…
Si un banco te presta de forma ficticia “1”  y “0” o sea deuda, o una ficcion, esta cometiendo fraude, y no hay absolutamente ninguna deuda. Seria:

Engaño:

Falta de verdad en lo que se dice o se hace, con ánimo de perjudicar a otro; y asimismo, con intención de defenderse de un malo pena, aun cuando legalmente procedan. |  | Estafa. |

Estafa:

[DP] Hecho delictivo por el que una persona, con el ánimo de lucrarse o beneficiarse, engaña a otra para que ésta realice un acto de disposición patrimonial (entregar un bien o prestar un servicio) en perjuicio propio o ajeno. Delito doloso que se caracteriza, además, porque el autor tiene ánimo de obtener provecho. Cuando el valor del peijuicio patrimonial causado por el estafador no supere los 400 €, éste comete una falta, no un delito.

Fraude.

Acción que revela en su autor la voluntad de perjudicar a otro (pariente, cocontratante, copartícipe, litigante) o de violar ciertas prescripciones legales (fraude fiscal). V. Acción pauliana, Estafa, Acusación ai juez.

Banco

(Derecho Comercial) Empresa o establecimiento que por profesión recibe habitualmente del público, bajo forma de depósitos o de otra manera, fondos que emplea por su propia cuenta, en operaciones de descuento, de créditos o de finanzas (art. Io, ley 13 de junio de 1941).

Derecho Mercantil

Generalmente, las leyes mercantiles dan por supuesto el concepto económico de un Banco, tomado de la vida diaria: Banco es la empresa mercantil que tiene por objeto la mediación en las operaciones sobre dinero y sobre títulos. Pero la observación muestra que entre las operaciones que practican los Bancos hayn algunas que también se realizan por quienes no son Bancos ni banquero, por lo que aunque acotemos las operaciones bancarias en una lista, tampoco llegaríamos a obtener un concepto de Banco común a todos los países. Además, siendo la actividad del banquero múltiple en su contenido y varia en la forma, ocurre que cada Banco o banquero realiza sólo alguna o algunas de las operaciones genuinamente bancarias, o alguna o algunas con preferencia a las demás, abordando desde la modesta función del cambio de monedas hasta las operaciones bancarias de más elevado rango. Nuestro Código de Comercio prefiere, en esta línea, a la definición de Banco de formulación de tantas listas bancarias como clase de Bancos regula (Compañías de Crédito, art. 175 C. de C.; Bancos de Emisión y Descuento, art. 177 C. de C.; Bancos de Crédito Territorial, art. 199 C. de C.; Bancos Agrícolas, art. 212 C. de C., etc.) (V. Banco de España; banca privada).

Conclusiones:
Los Bancos y entidades de credito/prestamo, y cualquier otro nombre que te prestan dinero, son Corporaciones, o entidades/personas legales (solo existen en la ficcion) y tienen permiso del Estado para actuar dentro de territorio nacional, mediante derecho civil, y poder hacer prestamos o creditos.
Las hipotecas son un contrato de prestamo/credito, en donde una entidad privada (Banco) que recibe un permiso del Gobierno, te prestan dinero, para el pago de un bien, y lo respaldas con el mismo bien (antiguamente una casa) en la actualidad con la de un avalista (la casa o propiedades de quien te avala, para reducir el riesgo). Pero ya hemos visto que el banco no te presta dinero, si no credito, y es todo ese credito lo que estamos usando, vivimos en un mundo de credito (o dinero deuda) por ello todas las deudas estan prepagadas.
El dinero es el oro o la plata que hay en el Banco de Espana, como apenas hay nada, apenas hay dinero, es solo una ilusion. Lo unico que da fuerza a dicho contrato (y por tanto crea fuerza al contrato) es la Firma (=fuerza), y nada mas firmar, el dinero aparece de la nada en tu cuenta corriente, luego tu firma vale millones.
Por tanto todas las hipotecas se pagan con la firma, y luego la ignorancia de quienes lo firman, y trabajan como negros para poder pagarla, o ser deshauciado; tecnicamente la gente es deshauciada de forma voluntaria.
El unico motivo que existe el gobierno y los bancos es para tener a la gente ignorante.

Fuentes de las hipotecas:

Fuentes de las fotos:

1’https://4lba3alvad0r.wordpress.com/2010/04/28/historia-de-espana-pesetas-billetes-antiguos/

2’http://www.rafaelcastillejo.com/peseta.htm

Fuentes del dinero:

http://www.bibliotecapleyades.net/sociopolitica/sociopol_moneymisterymagick01_sp.htm

http://www.hispanoteca.eu/Foro-preguntas/ARCHIVO-Foro/Dinero%20y%20Dinar.htm

http://financial-translator.com/origen-palabra-dinero/

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